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Portugal: os municípios mais baratos para se comprar casa



As casas estão ficando mais caras e as taxas de hipoteca estão subindo, uma tendência que pode piorar depois que o Banco Central Europeu (BCE) aumentou as taxas de juro diretoras em 50 pontos-base. Apesar disso, os preços das casas não são uniformes em todo o país.


Um estudo do Idealista, Marketplace imobiliário de Portugal, listou os 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal. Existem várias cidades que oferecem casas baratas à venda, como Penamacor, localizada no distrito de Castelo Branco, no segundo trimestre de 2022, o custo médio de compra de uma casa por metro quadrado é de 399 euros (EUR/m²).


No ranking, logo em seguida vem o município de Nisa em Portalegre, cujo preço da habitação ronda os 427 EUR/m². Figueira de Castelo Rodrigo, na Guarda, ficou em terceiro lugar, onde comprar casa custa 428 EUR/m².


Entre os municípios onde o imóvel custa menos de 500 euros/m2 estão:

  1. Penamacor (399 euros/m²);

  2. Nisa (427 euros/m²);

  3. Figueira de Castelo Rodrigo (428 euros/m²);

  4. Crato, em Portalegre (431 euros/m²);

  5. Sabugal, na Guarda (442 euros/m²);

  6. Penacova, em Coimbra (448 euros/m²);

  7. Góis, Coimbra (459 euros/m²);

  8. Gavião, em Portalegre (466 euros/m²);

  9. Tondela, em Viseu (480 euros/m²);

  10. Celorico da Beira, na Guarda (485 euros/m²);

  11. Fronteira, em Portalegre (486 euros/m²).



Por menos de 600 euros por metro quadrado, é possível comprar uma casa nas cidades de Arganil, Coimbra (504 EUR/m²); Sever do Vouga, Aveiro (508 EUR/m²); Carregal do Sal, Viseu (513 EUR/m²); Castro Daire, Viseu (516 EUR/m²); Vouzela, Viseu (520 EUR/m²); e Santa Comba Dão em Viseu (521 EUR/m²).


O ranking das 25 cidades mais baratas para comprar casa continua com Proença-a-Nova em Castelo Branco (527 EUR/m²); Sousel, em Portalegre (529 EUR/m²); e Mação em Santarém (532 EUR/m²) m ); Vidigueira, Beja (532 EUR/m²); Idanha-a-Nova, em Castelo Branco (533 EUR/m²); Alcanena em Santarém (534 EUR/m²); e Alvaiázere, localizada em Leiria (536 EUR/m²).


O último lugar da lista é da cidade de Figueró dos Vinhos, em Leiria, onde o custo médio de compra de casa, no segundo trimestre deste ano, foi de 544 EUR/m².



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